Après avoir économisé un certain temps ou après avoir accumulé certaines ressources, vous vous retrouvez avec la belle somme de 10 000 €. Vous avez le choix entre classer cet argent pour pouvoir l’utiliser lors d’une occasion particulière, la dépenser ou encore l’investir.
La dernière option semble être la meilleure si vous voulez gagner encore plus, ce qui est évident. Si votre décision est prise, voici quelques conseils et orientations des experts pour vous aider à optimiser votre investissement dans les pistes les plus sûrs et rentables du moment.
Ayez un portefeuille diversifié
Investir est un risque qui en vaut la peine si vous le faites dans les meilleures options. Le choix de la nature d’un investissement et du secteur dans lequel vous vous engagerez est donc une étape très importante et nécessite une mûre réflexion.
Les possibilités sont nombreuses et les nouvelles opportunités d’investissement ne cessent de se multiplier. Avoir un portefeuille diversifié vous permettra donc de diminuer les risques en détenant plusieurs actifs à la fois car plus le rendement est grand, plus les risques sont sérieux. L’idée de diversification repose en fait sur la logique de ne pas mettre tous les œufs dans le même panier. Assurez-vous également que votre couverture sociale soit effective.
Distinction entre placements intéressants, placements sûrs et placements rentables
En tant qu’investisseur, vous aurez à effectuer certains choix en vous appuyant sur vos objectifs, vos moyens de les atteindre ainsi que votre situation actuelle.
Vous n’aurez surement pas tant de difficulté à trouver des placements pour investir votre argent mais la question est de trouver la piste qui présente des risques minimes voire inexistants. Pour vous aider à y voir plus clair, sachez qu’il peut y avoir des différences non négligeables et qui peuvent jouer sur votre intérêt entre placements intéressants, sûrs et rentables.
Le premier a pour caractéristique d’apporter une valeur supérieure à celle apportée par le marché. Le ratio risque-rentabilité y est relativement bas. Parmi les placements dits « intéressants », on trouve par exemple l’implication avec la SPCI ou la Société Civil de Placement Immobilier qui a pour objectif l’acquisition et la gestion (foncière et administrative) d’un bien immobilier le plus souvent professionnel (bureaux, magasins, entrepôts).
Le second, c’est à dire les placements sûrs sont des placements sans risques à capital sûr. Les bénéfices ou rendements ne sont pas entièrement garantis mais l’investisseur est sûr de ne pas perdre une miette de son argent de départ.
On peut y inclure par exemple l’assurance vie ou encore l’investissement sur l’or mais l’investissement sur le mobilier meublé constitue un point sûr pour placer votre argent.
Les placements rentables sont, quant à eux, évidemment les placements où le rendement est assuré mais les risques ne sont pas pour autant inexistants.
Cette option concerne surtout les investissements à forte valeur, c’est-à-dire les grands budgets. Le placement rentable qui est de plus en plus prisé du moment est l’investissement dans des œuvres d’art car ils représentent des biens durables dont la valeur n’est pas affectée par les aléas et les variations de la bourse.
Et si vous misez dans des pistes peu connues ?
Si vous souhaitez investir dans un secteur où la concurrence ne constitue pas un blocage car elle est loin d’être menaçante.
Les services que peu de gens offrent ou même ceux qui n’existent pas encore constituent une orientation intéressante à condition que vous ayez préalablement trouvé des moyens efficaces de les promouvoir rapidement. Votre créativité et votre imagination sont particulièrement sollicitées dans ce cas. Il existe également des services très sollicités au quotidien mais vers lesquels les investisseurs sont beaucoup moins dynamiques. Il vous suffit d’être attentif à votre environnement et de cerner les besoins les moins satisfaits. Quelques exemples d’investissement peu connu dans lesquels vous pouvez vous engager :
- L’emprunt obligatoire qui génère des taux d’intérêts et se joue avec des reconnaissances de dette.
- L’investissement sur des collections d’art qui consiste à financer une société (ou un particulier) qui achète des œuvres d’art. La revente qui ne peut se faire qu’après 5 ans obtient généralement une majoration de plus de 45% du prix d’achat.
- L’investissement forestier : il s’agit d’acheter une parcelle de terrain sur laquelle seront plantés des arbres pour exploitation (récupération de bois pour construire des meubles…).
- L’investissement pour la sécurité au travail : mettre en place des infrastructures et des systèmes visant à assurer la protection des employés dans une société quelconque contre tous les dangers potentiels.
- L’investissement dans les vêtements spécialisés : vous aurez alors des cibles précises que vous pouvez atteindre plus facilement de différentes manières (vêtement pour personnes handicapées, pour des femmes sportives…).
Les principes de l’EFT ou Index Tracker
L’index tracker ou EFT (Exchange Trading Fund) est un instrument financier qui consiste à placer des fonds dans des valeurs immobiliers en reproduisant en temps réel les indices boursiers. Ce type de placement permet aux particuliers d’investir dans toutes actions constituant un indice en achetant un seul titre.
L’EFT donne également aux particuliers la possibilité d’investir dans des marchés normalement réservés aux grandes sociétés (marché pétrolier, marché émergeants…). Ce type de fond de placement a pour principe de reproduire un indice action, un indice obligatoire et un indice matières premières et varie en fonction des hausses ou des baisses de l’indice boursier qu’il reproduit. Il a donc pour avantage la facilité d’accès et l’obtention d’une certaine transparence au niveau des cours cotés.
Les trackers sont la plupart du temps spécialisés dans certaines catégories d’action comme les high-tech, la santé (produits pharmaceutiques, matériaux médicales…), les matières premières ou précieuses (or, argent, pétrole…), ou certaines zones géographiques ou pays émergents.
Investir dans les marchés émergeants
Compte tenu de la volatilité des marchés européens et de la crise boursière mondiale actuellement, le fait de diversifier le portefeuille en investissant dans les marchés émergeants semble être une solution intéressante pour les investisseurs ayant une somme de 10000 €.
Parmi les pays à économies émergentes, les plus célèbres restent les BRIC : Brésil, Russie, Inde et Chine. Les marchés émergents sont, en effet, en pleine croissance de nos jours et représentent environ 10% de la capitalisation mondiale et 35% du PNB, et ces taux vont encore augmenter.
L’économie des marchés émergents est nettement supérieure à celle des pays occidentaux. Investir dans ces pays où les marchés boursiers sont moins élevés semble être prometteur car le coût des actions dans ces pays n’est pas cher. Le choix de l’EFT dépendra de la nature de votre investissement. La chute du prix des matières premières, la hausse des taux américains et le déclin prévisionnel de la Chine constituent toutefois une forme de menace qui pèse sur le marché émergent.
Investissement dans l’immobilier
Avec votre somme de 10 000 €, investir dans l’immobilier locatif peut être une option rentable et présente des avantages que voici :
- Il s’agit d’un placement efficace et sécurisé, et le taux d’intérêt de l’emprunt immobilier est en baisse (actuellement, il est à 2,5%). Investir 10 000 € dans cette piste peut vous faire gagner le double à long terme.
- Le prix des logements a aussi connu une baisse considérable, ce qui vous permet d’optimiser les actifs mobiliers. D’après les spécialistes, investir dans une résidence-service d’occasion (salle de réception, de réunion…) peut vous apporter au moins 5% de bénéfice.
- Il y a des avantages fiscaux accordés par l’Etat dans l’achat d’un bien immobilier.
Vous pouvez réduire considérablement vos charges fiscales par la défiscalisation immobilière notamment grâce à la loi Pinel 2016.
Investir dans l’achat d’un parking ou même d’un garage est également une option rentable car cela peut vous rapporter 8% de bénéfices. De plus, vous serez épargné de toutes charges lourdes ou dépenses supplémentaires.
Investissement dans la bourse
Malgré les risques non négligeables de cette piste, elle est l’une des plus rentables à long terme. C’est l’option idéale si vous souhaitez développer votre capital ou même assurer votre retraite. La bourse sur l’assurance vie est un moyen d’investir dans des fonds d’actions sans avoir à gérer le placement.
La tâche la plus difficile pour cette option est surement le choix des fonds d’action qui vous permettront d’accumuler d’une manière constante du capital. Une autre catégorie d’investissement de bourse est le PEA (Plan Epargne en Action) ou le compte titré car il possède des avantages fiscaux. Il s’agit de la gestion des mouvements du portefeuille (achat et vente).
Pour vous aider à assurer votre investissement et de ne faire aucune erreur dans les démarches à suivre, vous pouvez faire appel à des conseillers en investissement financier (CIF) qui ont également pour vocation de vous aider à organiser votre budget et à réaliser le bilan de votre patrimoine.
Autres idées d’investissement
Avec votre somme de 10 000 €, vous pouvez investir dans plusieurs domaines afin de faire fructifier cette somme.
Voici quelques idées qui vous permettront d’y parvenir et la bonne nouvelle, c’est que vous n’avez pas à attendre des lustres avant d’apprécier la rentabilité de votre investissement.
Les domaines dans lesquels vous pouvez utiliser votre argent dans un but lucratif sont en effet multiples et vous pouvez en créer d’autres en vous fiant à votre créativité ou en vous inspirant de ce que vous voyez autour de vous (les modes et tendances, les besoins les plus pressants de la société, les circonstances climatiques ou géographiques, les besoins dans votre environnement social…).
- Ouvrir un snack ou un fast-food
- Créer un atelier d’écriture
- Fonder une librairie ou une bibliothèque (en collectant des livres que vous pouvez acheter à bas prix)
- Livrer des aliments spécialisés (repas végétariens, repas pour animaux domestiques…)
- Proposer des cours divers (arts martiaux, musique, informatique…)
- Organiser des conférences (débat, développement personnel, formation spécifique…)
